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秘密入口专属宅基地的解除方法

很多人可能会在购买专属宅基地时被各种低价诱惑所吸引，但是我们却要警惕一些不良商家在宅基地上搞虚假造假，甚至藏有不为人知的秘密入口。当被披露之后，许多买家会希望解除这一合同，接下来就让我们了解一下秘密入口专属宅基地的解除方法。

法律规定

首先，我们需要了解法律对于这种情况的规定。根据《物权法》的相关条文，任何商品房的出售必须要进行地面标示物和房屋标示物公示，并且在售前、销售过程中必须告知客户物业的公共部分、共有部分及其比例、管理维修规定等事项。若房屋本身存在秘密捷径或通道，商家虚假宣传等，买家有权在签订买卖合同后的15天内申请解除合同。

收集证据

若确保房屋存在秘密入口或通道，我们需要收集下列证据以支持我们的申请：

购房合同

配套设施清单

关于房屋是否存在秘密通道或者捷径的相关证据，如目击证人证言、房屋照片或视频等

相关证明材料，如房屋登记证明、房屋质量检测报告等

提供这些证据的目的在于确保我们的申请更具有说服力，这在之后的诉讼中非常重要。

联系律师

解除合同涉及到一些法律程序，若没有相关法律经验和知识，我们需要寻找一位合适的律师，以确保我们的权益得到最大程度的保障。律师可以帮助我们处理纠纷，规避风险，寻求合理的解决方案。因此，在解除合同前一定要寻求一位有经验的律师的帮助。

结束语

总之，在购买专属宅基地时，我们要警惕不法商家进行虚假宣传，一旦发现房屋存在不合理的地方，我们有权在15天内提出合同解除。我们也要出示相关证据，并咨询法律专家的意见，以确保我们的权益得到最大程度的保障。

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